Le aliquote
Le aliquote per il calcolo dell'IMU sono state indicate nel Regolamento comunale.
Di seguito si riportano le aliquote deliberate da utilizzare per il calcolo dell'IMU:
Immobili |
Detrazione per abitazione principale |
Aliquota |
|---|---|---|
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abitazione principale classificata nelle categorie A/1, A/8 e A/9 e relative pertinenze (nella misura massima di una unità per ciascuna categoria C/2, C/6 C/7) |
200,00 € |
0,40 % |
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alloggi regolarmente assegnati dagli istituti autonomi case popolari (IACP) o dagli enti di edilizia residenziale pubblica, comunque denominati, aventi le stesse finalità degli IACP, istituiti in attuazione del Decreto del Presidente della Repubblica 24/07/1977, n. 616, art. 93 |
200,00 € |
0,40 % |
altre pertinenze dell'abitazione principale |
non prevista |
0,85 % |
altri immobili |
non prevista |
0,85 % |
I soggetti che intendono fruire dell’aliquota agevolata dovranno trasmettere apposita comunicazione che attesti il possesso dei requisiti previsti.
Riduzioni, detrazioni ed esenzioni
L'imposta deve essere pagata da tutti i possessori di unità immobiliari a titolo di proprietà o altro godimento.
Sono però esenti dall'IMU:
- i fabbricati adibiti ad abitazione principale con relative pertinenze nel limite delle categorie catastali definite dalla legge
- i fabbricati inutilizzati e posseduti da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero se non locati
- i fabbricati posseduti da cittadini italiani residenti all'estero se non locati
- le unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie se adibite ad abitazione principale
- i fabbricati destinati ad alloggi sociali
- le case coniugali, se assegnate al coniuge in seguito alla cessazione degli effetti civili del matrimonio
- l'immobile in possesso dal personale in servizio permanente di forze armate, di polizia, del CNVVF e carriera prefettizia anche senza dimora abituale e residenza anagrafica
- i fabbricati costruiti e destinati alla vendita dall'impresa realizzatrice ma non ancora locati
- i fabbricati rurali strumentali all'attività agricola
- i terreni agricoli.
La base imponibile dell'IMU è ridotta del 50%:
- Sugli immobili in comodato d'uso gratuito a parenti in linea retta entro il primo grado, a condizioni che il contratto sia registrato e che l'immobile sia adibito ad abitazione principale. I requisiti per l'accesso alla riduzione sono contenuti nella Circolare ministeriale 17/02/2016, n. 1.
L'imposta è ridotta del 25%:
- Per gli immobili locati a canone concordato.
Quando si paga
La scadenza per il versamento della rata di acconto (pari al 50% dell'imposta annua) IMU è fissato per il 16 giugno.
Il versamento in saldo dovrà essere effettuato entro il 16 dicembre.
Oppure il versamento può avvenire in un'unica soluzione entro il 16 giugno.
Il codice COMUNE per il Comune di Ranica è H176.
Se l'importo dell'IMU relativo all'intero anno è inferiore o uguale a 12,00 € non devi versare l'imposta.